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广东将花三年时间治理4.26亿平方米违建,重点治理五大类违建

/2019-11-15 13:50:26/ 阅读:399
重点治理五大类违法建设《指导意见》提出2019至2021年,全省通过三年攻坚行动计划治理违法建设4.26亿平方米,其中:2019年计划治理1.24亿平方米,2020年计划治理1.39亿平方米,2021

杜南新闻记者陈艳9月29日在广东省政府官方网站上发布了《关于打击违法建设关键战役的指导意见》(简称《指导意见》),提出从2019年至2021年打击违法建设4.26亿平方米,重点打击严重影响公共安全、人居环境、生态环境、发展环境和社会治理的五大违法建设类型。

重点关注五大违法建筑类型

《指导意见》提出,从2019年到2021年,全省将通过三年行动计划控制4.26亿平方米的违法建筑,其中2019年为1.24亿平方米,2020年为1.39亿平方米,2021年为1.62亿平方米。2021年后,各地要继续开展治理工作,充分消化存量违法建设,具体治理目标由省住房城乡建设部结合实际情况另行制定发布。

治理集中在五个类别。严重影响公共安全。包括占用消防、人防防灾、应急救援通道、影响河道泄洪或存在严重安全隐患的违法建筑、未经批准设置或存在严重安全隐患的户外广告。

严重影响生活环境。包括“三旧”改造、城中村改造、棚户区改造和农村生活环境综合改善的影响,以及侵占道路、绿地、广场等公共空间或住宅业主共同场地的违法建设。

严重影响生态环境。包括占用风景名胜区、自然保护区、水源保护区、公园、湿地等对生态环境有严重污染或影响的违法建设。

严重影响发展环境。包括占用高速公路、高速公路、供水、供电、供油、供气、通信、工业管道等公共基础设施用地,以及征用土地上的违法建设,严重影响重大基础设施建设和重点项目落地。

严重影响社会治理。包括其他违法性质严重、社会影响恶劣、对社会治安综合治理影响严重的违法建设。

专注于促进集中式连续补救

《指导意见》要求依法坚决拆除存在重大安全隐患且无法整改、严重影响规划实施且无法整改的违法建筑。具备建设条件的拆迁土地应当优先用于民生工程、基础设施、重大工业项目和生态恢复;对暂时不符合建设条件或者建设项目尚未实施的被拆迁土地,应当进行临时绿化,并定期进行审查。

需要部分拆除但影响该建(构)筑物主体结构安全的,需要整体拆除但影响相邻建(构)筑物主体结构安全的,现有拆除技术条件和地理环境无法实施的,拆除将损害无辜利害关系人合法权益,或者造成严重损害公共利益等严重后果的,依法没收其真实或者非法所得。

可以采取纠正措施,消除对计划实施的影响,依法改进程序。优先整顿学校、医院等公共设施历史遗留的违法建设,加快完善程序,推进公共设施建设。各地可以探索出台符合规划实施、建筑结构安全和消防安全要求、不影响市容和民生、满足群众合法合法建设需求的小增、改、扩建处置政策。

同时,各地要充分发挥城乡规划的主导作用和重大项目的协调作用,重点结合“三旧”整治、土地准备、城中村改造和棚户区改造工作,重点持续整治一批违法建筑。创新工作方法,提高各方积极性,通过货币补偿、产权交易、利益协调等方式推进集中连片整改。

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